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河景房变墓景房!上百户居民很闹心 河景房为什

时间:2021-05-12 00:02

  上海市民戈先生拿到了位于运盐河路1225弄妙虹新苑的一套动迁安置房,房子靠着河,也算是个“河景房”,但戈先生到了新房一看傻了眼,从阳台望出去竟是一片墓地,好一个“墓景房”。

  戈先生家住10楼,从阳台望出去,只见南面四五十米处有一条小何,河边有一片围墙围起来的墓园。近百块红色的墓碑伫立在此,中间还夹杂着一些灰色的墓碑,墓园占地面积约6、7亩。

  戈先生说:“2019年夏天,拿房之前我就陆陆续续听老人们说,这个小区东南角风水不太好,具体什么我也不懂 ,我们这个年纪的人实际上也不太信这些,哪想到原来是墓园放到这个地方。”

  事实上,与戈先生有着同样处境的居民不在少数,小区同一朝向的6幢楼里,近130户居民都面临着同一问题。

  有居民诉苦道:“晚上睡觉窗也不敢开,本来我心脏就不好,晚上像有恐惧症一样,白天也不敢往外望。 ”

  居民们说,当初动迁时看到的图纸上只有房型,并没有标注出河对面的这片墓地。要是知道窗口会看到墓地,是绝不会选这里的。

  对此,上海市锦天城律师事务所高级合伙人宋安成律师表示:“从法律规定的角度,没有明确指出红线外不利因素一定要告知。但按照常规开发商的做法,大部分开发商都会将红线外不利因素进行告知,比如说墓地、高速公路、高压线、火葬场等。”

  “红线”也叫建筑控制线,通常是指建筑用地的边界线。墓地通常被认为是不利因素,但中间隔了一条河且距离较远,这种情况自然不属于红线内,从法律上讲,即便开发商事先知道这个不利因素但没有告知,也不构成隐瞒、欺诈。

  那么这块墓地属于什么性质,建造在此是否符合相关规定呢?川沙新镇人民政府的工作人员顾素颖解释道,这片埋葬区已存在数十年,里面葬的都是附近两三个村落里的逝者。2017年底,镇里也对墓主及家人的信息进行梳理建档,对现有墓穴予以存量锁定,一律不得新增。

  不过,有关部门考虑到住户们的心结,也给出了积极的响应,将会在面向居民楼的这一侧进行绿化的调整,以达到遮挡视线的目的。